Durante el Q2 los precios de la vivienda han caído en la zona EUR un 2.4 % anual, moderando el descenso observado en los primeros tres meses de 2.8 %.

En cifra acumulada la caída de los precios de la vivienda desde mediados de 2008 ha sido del 5 %.

Lo que más ha caracterizado el comportamiento de los precios de la vivienda en la zona es, precisamente, la disparidad observada entre los diferentes países de la zona.

Esto es lo que pueden observar en el siguiente cuadro….

¿De qué depende su evolución futura? Para el ECB, pensando en conjunto, los precios ahora estarían en línea con sus fundamentos. Pero también admite que haya, de nuevo, importantes diferencias entre países. Algunas puede combatirlas el propio ECB a través de la propia lucha contra la fragmentación de mercados. Pero, el resto (desempleo, stock, salarios, alquileres) deben ser abordadas por las autoridades nacionales.